Yüksek konut fiyatları, kiracıları zor durumda bırakırken, ev sahipleri için de yüksek cezalar riski taşıyor.
Artan kira bedelleri, kiracıları alternatif çözümlere yöneltiyor. Özellikle büyük şehirlerde ve sahil bölgelerinde yüksek kira bedelleri, tek başına yaşayanlar, öğrenciler ve iş nedeniyle taşınanlar için zorlayıcı olabiliyor.
Bu durumda, ev arkadaşlığı öğrenciler arasında yaygın bir çözüm haline gelmiş durumda. Paylaşımlı evlerin ve kiralık odaların ilanları da artmış durumda.
Ancak yasal koşulların ihlali durumunda para cezaları hatta evden tahliye riski söz konusu olabilir.
Uzmanlar, alt kira uygulamalarının hukuki yönlerine dikkat çekerken, alt kira sözleşmesinin asıl kira sözleşmesinden bağımsız olduğunu vurguluyorlar.
Ev sahibinin izni olmadan kiralamanın sözleşmeye aykırı olduğuna dikkat çekilirken, ev sahibinin belirli bir süre içinde yazılı olarak ihtar gönderme hakkı bulunduğu ifade ediliyor.
Airbnb gibi platformlar aracılığıyla kısa süreli kiralama yapan kiracılar kurallara uymazlarsa ciddi para cezalarıyla karşı karşıya kalabilirler. Bu tür kiracılar 100 bin TL'ye kadar idari cezalara çarptırılabilirler.
Kaynak: İleri gazetesi